เมื่อวันหยุดอากรแสตมป์สิ้นสุดลง - และใครได้กำไรจากการขยายเวลาเดือนกันยายน

ราคาบ้านน่าจะอยู่ในระดับสูงเมื่อวันหยุดอากรแสตมป์สิ้นสุดลง(ภาพ: PA)

ราคาอสังหาริมทรัพย์พุ่งสูงขึ้นเนื่องจากวันหยุดอากรแสตมป์จะสิ้นสุดลงในสามสัปดาห์ ด้วยความช่วยเหลือที่ลดลงสำหรับผู้ซื้ออีกสามเดือน

อากรแสตมป์คือภาษีที่จ่ายตามปกติเมื่อซื้อบ้านมูลค่ามากกว่า 125,000 ปอนด์ จะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 0% ถึง 12% ขึ้นอยู่กับมูลค่าของทรัพย์สินและไม่ว่าจะเป็นบ้านหลัก ผู้ซื้อครั้งแรกไม่ต้องจ่ายอะไรเลยสำหรับบ้านที่มีมูลค่าสูงถึง 300,000 ปอนด์

แต่กระทรวงการคลังประกาศเมื่อเดือนกรกฎาคมปีที่แล้วว่าจะเพิ่มเกณฑ์อากรแสตมป์จาก 125,000 ปอนด์เป็น 500,000 ปอนด์สำหรับอังกฤษและไอร์แลนด์เหนือสำหรับผู้ซื้อ

เลขศาสตร์ เลข 1212 ความหมาย

ใครก็ตามที่ซื้อบ้านที่มีมูลค่าสูงถึงครึ่งล้านปอนด์ไม่ต้องเสียอากรแสตมป์เลย

สำหรับบ้านที่มีมูลค่า 500,001 ถึง 925, 000 ปอนด์ผู้ซื้อบ้านในปัจจุบันต้องจ่ายภาษี 5% สำหรับราคาที่สูงกว่า 500,000 ปอนด์

แบนด์อัตราค่าศูนย์ใหม่จะมีผลตั้งแต่วันที่ 31 กรกฎาคม (ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจ)

วันหยุดการชำระเงินนั้นถึงกำหนดสิ้นสุดในวันที่ 31 มีนาคม แต่ขยายไปถึงสิ้นเดือนมิถุนายนในงบประมาณในวันที่ 3 มีนาคม

คุณเคยได้รับผลกระทบจากวันหยุดอากรแสตมป์หรือไม่? ได้รับการติดต่อ: NEWSAM.Money.Saving@NEWSAM.co.uk

ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม เป็นต้นไป จะมีอัตรา 250,000 ปอนด์เป็นศูนย์จนถึงเดือนกันยายน ก่อนที่จะกลับไปเป็น 125,000 ปอนด์เดิมตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม

ทีวี 4k ที่ดีที่สุดภายใต้£ 600

แต่ระยะเวลาของวงเงิน 250,000 ปอนด์จะเป็นประโยชน์ต่อเจ้าของบ้านที่มีอยู่ซึ่งต้องการย้ายบ้านที่มีมูลค่าน้อยกว่าหนึ่งในสี่ของล้านปอนด์เท่านั้น

เนื่องจากผู้ซื้อครั้งแรกสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์มูลค่าสูงถึง 300,000 ปอนด์ได้โดยไม่ต้องเสียอากรแสตมป์

ไทสัน ฟิวรี่ ทอมมี่ ฟิวรี่

หากมีคนซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งที่สองมูลค่าสูงถึง 250,000 ปอนด์ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคมถึง 30 กันยายน พวกเขาจะต้องจ่ายอากรแสตมป์ 3%

วันหยุดอากรแสตมป์ส่วนหนึ่งมีส่วนรับผิดชอบต่อราคาบ้านที่ทำสถิติสูงสุดตามรายงานของสมาคมก่อสร้างแฮลิแฟกซ์

บ้านในสหราชอาณาจักรโดยทั่วไปมีราคา 261,743 ปอนด์ในเดือนที่แล้ว เพิ่มขึ้น 22,000 ปอนด์ต่อปี

รัสเซล แกลลีย์ กรรมการผู้จัดการของแฮลิแฟกซ์ กล่าวว่า กิจกรรมทางการตลาดยังคงได้รับแรงหนุนจากวันหยุดนักขัตฤกษ์ของรัฐบาล โดยผู้ที่มีแนวโน้มจะซื้อจะเร่งดำเนินการซื้อให้เสร็จทันเวลาเพื่อรับประโยชน์จากการลดหย่อนภาษีสูงสุดก่อนกำหนดเส้นตายในเดือนมิถุนายน หลังจากนั้นจะมีการทยอยคืนเป็นอัตราเต็มจำนวน'

การจำนองเพิ่มเติมจะถูกนำออกไปเมื่อใกล้ถึงเส้นตายวันที่ 31 มิถุนายน

ในเดือนเมษายน การอนุมัติสินเชื่อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเป็นครั้งแรกในรอบ 5 เดือน ตัวเลขธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเพิ่มขึ้น 4% ในเดือนพฤษภาคมเป็น 86,921

ทีวีคริสต์มาสที่ดีที่สุด 2018

ราคาบ้านมีแนวโน้มที่จะอยู่ในระดับสูงในอนาคตอันใกล้ ตามที่ Andrew Montlake ของนายหน้าจำนอง Coreco กล่าว

เขากล่าวว่า 'อาจมีการแก้ไขเล็กน้อยในการเติบโตของราคาในปลายปีนี้ แต่การขาดอุปทานและเงินราคาถูกหมายความว่าราคาบ้านไม่น่าจะลดลงอย่างมาก'

คุณเป็นผู้ซื้อครั้งแรกหรือไม่? นี่คือแผนการที่สามารถช่วยให้คุณก้าวขึ้นได้