(ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจ)
ตัวเลขใหม่แสดงให้เห็นว่าผู้ซื้อครั้งแรกในสหราชอาณาจักรกำลังวางเงินฝากที่ใหญ่ที่สุดในรอบทศวรรษ
เงินฝากเฉลี่ยอยู่ที่ 41,099 ปอนด์หรือน้อยกว่าหนึ่งในห้าของราคาบ้านเฉลี่ย (18%) เพิ่มขึ้นจาก 27,059 ปอนด์ในปี 2552
นั่นเป็นไปตามตัวเลขของแฮลิแฟกซ์ ซึ่งแสดงให้เห็นว่ามีผู้ซื้อครั้งแรกมากกว่า 170,000 รายจนถึงปีนี้ มากกว่าสองเท่าในปี 2552 แม้ว่าจะมีเงินฝากเพิ่มขึ้นตั้งแต่นั้นมา
rylan clark neal มูลค่าสุทธิ
ในลอนดอน เงินฝากสำหรับผู้ซื้อครั้งแรกโดยเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ 101,389 ปอนด์ (22% ของราคาซื้อ) เกือบสองเท่าของตัวเลขในปี 2552 ที่ 50,944 ปอนด์
'ในขณะที่จำนวนผู้ซื้อครั้งแรกที่เพิ่มขึ้นเป็นข่าวดีสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยและพวกเขาอยู่ไม่ไกลจากจุดสูงสุดของความเฟื่องฟูครั้งสุดท้ายซึ่งต่ำกว่า 190,000 ในปี 2549 - มันประหยัดพอที่จะก้าวเข้าไปในประตูที่ยังคงใหญ่ที่สุด blocker' Russell Galley ที่ Halifax กล่าว
คุณต้องการแบ่งปันเรื่องราวของผู้ซื้อครั้งแรกของคุณหรือไม่? ติดต่อ: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
ในลอนดอน ผู้ซื้อครั้งแรกโดยเฉลี่ยคือ 33 (ภาพ: เก็ตตี้!)
ภายใน kensington palace apartment 1a
ตามสถิติ ผู้ซื้อครั้งแรกโดยเฉลี่ยตอนนี้คือ 31 ปี โดยอายุนั้นค่อยๆ เพิ่มขึ้นอย่างช้าๆ ในช่วงทศวรรษที่ผ่านมาจาก 30
คนที่เก่าแก่ที่สุดอยู่ในลอนดอน (33) ในขณะที่ผู้ซื้อครั้งแรกที่อายุน้อยที่สุดสามารถพบได้ในหุบเขาแอมเบอร์ในอีสต์มิดแลนด์ซึ่งอายุเฉลี่ยคือ 27 ปี
และตอนนี้ผู้ซื้อเหล่านี้คิดเป็นเงินมากกว่าครึ่งของการซื้อบ้านโดยใช้เงินกู้จำนองในสหราชอาณาจักร เทียบกับ 38% ในปี 2552
การแบ่งปันนี้เติบโตขึ้นตั้งแต่ปี 2013 เมื่อมีการแนะนำโครงการช่วยเหลือในการซื้อ ซึ่งจนถึงปัจจุบันได้ช่วยให้ผู้ซื้อครั้งแรก 179,816 รายก้าวขึ้นสู่ระดับล่าง ผู้ซื้อยังได้รับแรงหนุนในปี 2561 เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงอากรแสตมป์ครั้งใหม่
เมื่อพูดถึงบ้านราคาไม่แพง จำนวนพื้นที่ในกลุ่มนี้ลดลงจาก 83 เป็น 38 แห่ง ราคาถูกที่สุดคือ East Ayrshire ในสกอตแลนด์ โดยที่ Brent ในลอนดอนมีราคาถูกที่สุด ดูคำแนะนำในการหาบ้านราคาไม่แพงได้ที่นี่
ในระดับภูมิภาค ผู้ซื้อครั้งแรกในยอร์กเชียร์และฮัมเบอร์ เวลส์ และอีสต์มิดแลนด์จะต้องหาเงินฝากที่ต่ำที่สุด – 16% ของราคาซื้อทั้งหมด – เมื่อเทียบกับลอนดอนที่ 22%
คุณกำลังดิ้นรนเพื่อประหยัดเงินในการฝากเงินหรือไม่? ดูคำแนะนำของเราเกี่ยวกับตัวเลือกทั้งหมดของคุณ รวมถึงความช่วยเหลือในการซื้อ ที่นี่ .
วงหล่อทอง
สินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ 100% สำหรับผู้ซื้อครั้งแรก
มีแผนการสนับสนุนและการจำนองเพื่อช่วยเปลี่ยนการต่อสู้นั้นให้กลายเป็นความจริง (ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจยุโรป)
แฮลิแฟกซ์ได้เปิดตัวสินเชื่อเพื่อครอบครัวใหม่ในวันนี้เพื่อช่วยให้ผู้ซื้อครั้งแรกได้รับบนบันไดโดยไม่ต้องฝากเงิน
แทนที่จะใช้เงินก้อน เงินออมจากผู้ปกครองหรือสมาชิกในครอบครัวคนอื่นๆ สามารถใช้เพื่อเป็นหลักประกันได้ 10% ของเงินกู้
'ในฐานะส่วนหนึ่งของความมุ่งมั่นของเราที่จะให้เงินกู้ 30 พันล้านปอนด์แก่ผู้ซื้อครั้งแรกภายในปี 2020 เราขอเสนอวิธีการสำหรับครอบครัวที่จะช่วยให้คนรุ่นต่อไปได้รับแรงกระตุ้นที่พวกเขาต้องก้าวไปสู่ขั้นบันไดอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่ให้ราคาที่แข่งขันกับผู้ซื้อทั้งสองได้ และผู้สนับสนุน” ผู้ให้กู้กล่าว
การจำนองสามปีถูกกำหนดไว้ที่ 2.9% โดยไม่มีค่าธรรมเนียมในขณะที่เงินฝากออมทรัพย์จะคงอยู่ที่อัตราคงที่ 2.5% ในช่วงเวลาเดียวกัน
เมื่อครบสามปีแล้ว หากการชำระเงินจำนองเป็นปัจจุบัน เงินออมและดอกเบี้ยจะถูกส่งคืนให้กับผู้สนับสนุน (เช่น สมาชิกในครอบครัว)
โครงการดังต่อไปนี้จาก Lloyds Bank จำนอง 100% ที่ไม่ต้องฝากเงินจากผู้ซื้อด้วย .
ไม่ใช่มีมอีกอันหนึ่ง
มีแม้กระทั่งการจำนองที่จะช่วยคุณหาคู่ซื้อหากคุณยังไม่มี (ภาพ: Westend61)
อ่านเพิ่มเติม
แผนการที่จะช่วยผู้ซื้อในครั้งแรกที่ขึ้นบันได
เจ้าของร่วมกัน ช่วยซื้อ: สินเชื่อหุ้น อธิบาย ISA ตลอดชีพ โครงการลดราคาคุณจะต้องมีสมาชิกในครอบครัวที่ยินดีแบ่งเงินสดเป็นเวลาสามปีเพื่อเป็นค่ารักษาความปลอดภัย วัด.
ในการสมัครจำนอง Lend a Hand สมาชิกในครอบครัวจะต้องมีส่วนร่วมมากถึง 10% ของเงินกู้เพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันซึ่งจะนับเป็นการแสดง 'deposit'
ข้อตกลงสามปีสำหรับผู้กู้ในอังกฤษและเวลส์ได้รับการแก้ไขที่ 2.99% สมาชิกในครอบครัวที่นำเงินไปลงทุนจะได้รับดอกเบี้ย 2.5% ตลอดระยะเวลา
วิธีที่ง่ายที่สุดวิธีหนึ่งในการขึ้นบันไดคือการซื้อกับคนที่สอง เช่น สมาชิกในครอบครัวหรือคู่ครอง
แต่ถ้าคุณอยู่คนเดียว Wayhome เสนอความเป็นเจ้าของร่วมกันในเวอร์ชันที่แตกต่างออกไปเล็กน้อย . โดยพื้นฐานแล้วจะจับคู่คุณกับ 'พันธมิตรด้านเงินทุน' เพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์
54 หมายถึงอะไร
คุณวางเงินมัดจำ 5% ในขณะที่พันธมิตรชำระส่วนที่เหลือ
จากนั้นคุณจ่ายค่าเช่าในส่วนของทรัพย์สินที่คุณไม่ได้เป็นเจ้าของ โดยมีตัวเลือกที่จะจ่ายค่าเช่ามากเกินไปเมื่อใดก็ได้ที่คุณต้องการ
คุณสามารถเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นในทรัพย์สินได้ถึง 5% ต่อปี สูงสุด 40% ของการเป็นเจ้าของ
เมื่อคุณมาถึงจุดนั้นแล้ว แนวคิดก็คือคุณจะอยู่ในฐานะที่จะรับจำนองแบบเดิมๆ และซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ทันทีจากพันธมิตรที่ระดมทุนของคุณ
อย่าลืมเพื่อช่วยให้คุณสร้าง 5% นั้นในตอนแรก คุณสามารถเปิด ISA . ตลอดชีพ หรือช่วยซื้อ ISA ให้เร็วขึ้น
คุณสามารถอ่านทั้งหมดเกี่ยวกับวิธีการต่างๆ ที่ผู้ปกครองสามารถช่วยคุณซื้อได้โดยไม่ต้องแยกจากเงินสดที่นี่
