สถานที่ซื้อบ้านในสหราชอาณาจักรที่ได้รับความนิยมมากที่สุดและน้อยที่สุด - เมืองของคุณอยู่ในรายการหรือไม่?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ครองข่าวอีกครั้งเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โดยธนาคารแห่งประเทศอังกฤษประกาศอีกครั้ง ขึ้นอัตราดอกเบี้ย ในสหราชอาณาจักร

คืนนี้คุณเห็นดาวดวงไหน

ด้วยอัตราปัจจุบันตอนนี้ที่ 1.75% - ไต่เขาครั้งใหญ่ที่สุดในรอบ 27 ปี - รวมกับ a วิกฤตค่าครองชีพ ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพกำลังพบว่ามันยากที่จะยึดงบประมาณและก้าวขึ้นสู่บันไดอสังหาริมทรัพย์

Zoopla ได้ขุดค้นและพบสถานที่ยอดนิยมและเป็นที่นิยมน้อยที่สุดในการซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร

แบรดฟอร์ดอ้างว่าเป็นที่ที่ได้รับความนิยมสูงสุด โดยมีความต้องการผู้ซื้อเพิ่มขึ้น 98% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

Wolverhampton และ Warrington ติดตามอย่างใกล้ชิดในจุดที่สองและสามซึ่งมีการเติบโต 91% และ 70% ตามลำดับ ส่วนอันดับท็อป 5 ได้แก่ เรดดิ้ง (69%) และโอลด์แฮม (65%)

จากการวิจัยของพวกเขา ความต้องการบ้านตอนนี้สูงกว่าค่าเฉลี่ย 25% เมื่อเทียบกับเมื่อ 5 ปีที่แล้ว โดยบ้านโดยเฉลี่ยตอนนี้มีราคา 256,600 ปอนด์ เพิ่มขึ้น 19,700 ปอนด์เมื่อเทียบปีต่อปี

ความสูงของแบรดลีย์ วอลช์ เป็นฟุต

ในขณะที่บ้านเกิดของป๊อปสตาร์ Zayn Malik และศิลปิน David Hockney กำลังเพลิดเพลินกับช่วงเวลาท่ามกลางแสงแดด เมือง Shropshire แห่งนี้ได้รับการเปิดเผยว่าเป็นสถานที่ที่ได้รับความนิยมน้อยที่สุดในการซื้อบ้าน

ด้วยความต้องการที่ -16% Shrewsbury ถูกเปิดเผยว่าได้รับความนิยมน้อยที่สุด ตามด้วย East London ที่ -12% และ South West London ที่ -5%

ทางเหนือของลอนดอนติดอันดับท็อป 10 สถานที่ที่ได้รับความนิยมน้อยที่สุดเช่นกัน โดยมีความต้องการผู้ซื้อเพิ่มขึ้นเพียง 1% ในช่วงห้าปีที่ผ่านมา

มีอะไรรออยู่ข้างหน้าสำหรับตลาด?

จากข้อมูลของ Zoopla ความต้องการบ้านคาดว่าจะลดลงในปีหน้า เนื่องจากอัตราการจำนองเพิ่มขึ้น โดยคาดว่าอัตราการเติบโตจะอยู่ที่ 5% ณ สิ้นปี 2565

1255 เลขเทวดา ความหมาย

อย่างไรก็ตาม ราคาบ้านไม่ตกอย่างมีนัยสำคัญ ถึงแม้ว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะไม่มีภูมิคุ้มกัน แต่ก็อยู่ในสภาพที่ดีขึ้นมาก สภาพอากาศ ลมปะทะเศรษฐกิจมากกว่ารอบที่แล้ว

ลอนดอนยังคงเป็นตลาดที่อยู่อาศัยที่ราคาไม่แพงที่สุดของสหราชอาณาจักรโดยที่ ราคาบ้าน คือ 11.6x ของรายได้เฉลี่ยและราคาเพิ่มขึ้นในอัตราที่ช้าที่สุดที่ 4%

Richard Davies, MD of Chestertons กล่าวว่า 'ปัจจัยหนึ่งที่ผลักดันให้นักล่าบ้านที่ต้องการย้ายเร็วขึ้นมากกว่าในภายหลังคืออัตราดอกเบี้ย

88*.8

“ด้วยการที่ธนาคารแห่งประเทศอังกฤษขึ้นอัตราดอกเบี้ยมากกว่าหนึ่งครั้งในปีนี้ ผู้ซื้อจำนวนมากจึงรู้สึกเร่งรีบมากขึ้น”

“อีกเหตุผลหนึ่งที่กระตุ้นให้เกิดการสอบถามผู้ซื้อก็คือตลาดกำลังเห็นการเปลี่ยนแปลงหลังเกิดโรคระบาด ในช่วงโควิด นักล่าบ้านหลายคนระงับการค้นหาเนื่องจากลำดับความสำคัญเปลี่ยนไป

“ตอนนี้ ผู้ซื้อเหล่านั้นกลับมาแล้ว และต้องการทำให้การเคลื่อนไหวของพวกเขาเป็นจริง”

“นอกจากนี้ เรายังมีนักศึกษาต่างชาติ ผู้ซื้อจากต่างประเทศ และพนักงานในสำนักงานที่ต้องการคนใกล้ชิดกลับมาทำงานอีกครั้ง”