สัปดาห์นี้มีการเปลี่ยนแปลงกฎเพื่อให้เจ้าของบ้านในอังกฤษสร้างส่วนขยายที่ใหญ่กว่าโดยไม่ต้องขออนุญาตก่อน
กฎใหม่นี้ทำให้เจ้าของบ้านสามารถต่อเติมส่วนต่อขยายด้านหลังชั้นเดียวได้สูงถึงหกเมตรสำหรับบ้านระเบียงหรือบ้านแฝด หรือแปดเมตรสำหรับบ้านเดี่ยว
ก่อนที่กฎใหม่จะเข้ามา คุณต้องวางแผนยื่นคำร้องต่อสภาท้องถิ่นเพื่อขยายเวลาขนาดนี้ ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมล่วงหน้าและการรอการตัดสินใจเป็นเดือนๆ
แต่การเปลี่ยนแปลงไม่ได้หยุดเพียงแค่นั้น
กฎการวางแผนที่เข้มงวดได้รับการขวานเพื่อช่วยให้เจ้าของธุรกิจตอบสนองต่อแนวโน้มที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วบนถนนสายหลัก
ขณะนี้ร้านค้าสามารถเปลี่ยนเป็นพื้นที่สำนักงานได้โดยไม่ต้องมีแอปพลิเคชันการวางแผนเต็มรูปแบบ
คุณยังสามารถเปลี่ยนการใช้สถานที่บนถนนสูง เช่น ร้านค้า สำนักงาน และร้านพนันเป็นศูนย์ชุมชน เช่น ห้องสมุดและห้องโถงสาธารณะได้ชั่วคราวโดยไม่มีข้อจำกัด
กฎเหล่านี้มีผลบังคับใช้ชั่วคราวเมื่อ 5 ปีที่แล้ว แต่ปัจจุบันได้มีการแก้ไขอย่างถาวรแล้ว ตั้งแต่ปี 2014 มีการขยาย 110,000 รายการภายใต้กฎเหล่านี้
คิท มอลต์เฮาส์ รัฐมนตรีกระทรวงการเคหะกล่าวว่า 'มาตรการเหล่านี้จะช่วยให้ครอบครัวสามารถขยายอสังหาริมทรัพย์ได้โดยไม่ต้องต่อสู้กับเทปสีแดงที่ใช้เวลานาน
'การทำให้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตนี้เป็นสิทธิ์ถาวร หมายความว่าครอบครัวสามารถเติบโตได้โดยไม่ต้องถูกบังคับให้ย้าย'
วิโนน่า ไรเดอร์ กับ จอห์นนี่ เดปป์
มนตรีมาร์ติน เทตต์ โฆษกฝ่ายวางแผนของสมาคมรัฐบาลท้องถิ่น กล่าวว่า 'ในขณะที่เราตระหนักดีว่าการต่อเติมอาคารภายใต้การพัฒนาที่ได้รับอนุญาตนั้นได้รับความนิยมจากเจ้าของบ้าน แต่กระบวนการวางแผนก็มีอยู่ด้วยเหตุผล
'เราไม่เชื่อว่าสิทธินี้ควรทำอย่างถาวรจนกว่าจะมีการตรวจสอบอย่างอิสระจากผลกระทบทั้งต่อผู้อยู่อาศัยใกล้เคียงและธุรกิจและความสามารถของแผนกวางแผนในท้องถิ่นด้วย'
เขากล่าวต่อว่า 'กระบวนการปัจจุบันยังหมายความว่าสภามีโอกาสจำกัดในการพิจารณาผลกระทบของการขยายเวลาดังกล่าวในพื้นที่ท้องถิ่น เนื่องจากพวกเขาไม่ผ่านกระบวนการวางแผนอย่างเต็มรูปแบบ'
ประเทศอื่นๆ ในสหราชอาณาจักรมีกฎเกณฑ์ที่ผ่อนคลายกว่านี้แล้ว (ภาพ: วัฒนธรรม RF)
ส่วนต่อขยายยังคงต้องเป็นไปตามข้อกำหนดของอาคารและมาตรฐานด้านสุขภาพและความปลอดภัย
ในไอร์แลนด์เหนือและสกอตแลนด์ คุณสามารถสร้างส่วนต่อขยายชั้นเดียวได้สูงถึง 4 เมตรและลึก 3 เมตรสำหรับระเบียงและ 4 เมตรสำหรับอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
ในเวลส์ กฎระบุว่าส่วนต่อขยายชั้นเดียวไม่สามารถขยายเกินผนังด้านหลังของบ้านได้เกิน 4 เมตรหรือสูงกว่า 4 เมตร
อ่านเพิ่มเติม
