เริ่มยากขึ้นเรื่อยๆ สำหรับผู้ที่หวังจะซื้อเป็นครั้งแรก
ผู้ซื้อครั้งแรกตอนนี้ต้องการเงินเฉลี่ย 59,000 ปอนด์เพื่อก้าวขึ้นสู่ตำแหน่งอสังหาริมทรัพย์ รายงานเปิดเผย
เจ้าของบ้านที่ต้องการจะต้องใช้เงิน 53,358 ปอนด์เพื่อซื้อบ้านทางตะวันตกเฉียงใต้ 67,681 ปอนด์เพื่อซื้อในภาคตะวันออกเฉียงใต้ และ 132,685 ปอนด์เพื่อขึ้นบันไดในลอนดอน รายงานโดย Halifax พบ
ทั่วประเทศ ปัจจุบันมีเงินฝากเฉลี่ย 58,989 ปอนด์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 12,000 ปอนด์จากปีที่แล้ว
ในลอนดอน การกระโดดสูงขึ้นไปอีก โดยเงินฝากเฉลี่ยลดลงในปีที่ผ่านมา 20,000 ปอนด์สูงกว่าปี 2019 ถึง 2020
จำนวนเงินที่ต้องการตอนนี้อยู่ที่ 132,685 ปอนด์ผู้ให้กู้กล่าว
(ภาพ: เก็ตตี้)
ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้น เช่นเดียวกับข้อกำหนดในการวางเงินมัดจำที่มากขึ้นตามเปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านหมายความว่าผู้ซื้อครั้งแรกจำเป็นต้องเก็บเงินเพิ่มในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา
ทั่วสหราชอาณาจักร เงินฝากครั้งแรกโดยเฉลี่ยตอนนี้อยู่ที่ 58,986 ปอนด์หรือประมาณ 23% ของราคาซื้อบ้าน Halifax กล่าว โดยเพิ่มขึ้น 11,677 ปอนด์เมื่อเทียบกับเงินฝากเฉลี่ย 47,309 ปอนด์หรือ 20% ของราคาซื้อบ้านต่อปี ที่ผ่านมา.
มันเกิดขึ้นในขณะที่ธนาคารต่างๆ ถูกบังคับให้ถอนสินเชื่อเงินฝากขั้นต่ำหลายร้อยรายการออกจากตลาดเมื่อฤดูร้อนที่แล้ว เนื่องจากความเป็นจริงของวิกฤตโควิดได้เกิดขึ้น
ขณะนี้มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) เพียง 95% เทียบกับ 391 ในเดือนมีนาคม 2020 ตามข้อมูลของ Moneyfacts ส่วนใหญ่สงวนไว้สำหรับโบรกเกอร์ด้วย
แต่มีความหวังใหม่สำหรับผู้ซื้อด้วยการเปิดตัวโครงการรับประกันการจำนอง 5% ใหม่ในฤดูใบไม้ผลินี้
ด้วยความคิดริเริ่ม กระทรวงการคลังจะทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกัน – วางบิลได้อย่างมีประสิทธิภาพหากบ้านถูกยึดคืนเนื่องจากผู้ซื้อไม่สามารถชำระหนี้ได้ทัน มีกำหนดเปิดตัวในเดือนเมษายน
ในลอนดอน จำนวนเงินฝากเฉลี่ยที่ลงโดยผู้คนที่ก้าวขึ้นสู่บันไดอสังหาริมทรัพย์ได้เพิ่มขึ้นมากกว่า 20,000 ปอนด์ (ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจ)
จนถึงปัจจุบัน ผู้ให้กู้รายใหญ่จำนวนหนึ่งได้ให้คำมั่นต่อโครงการนี้ รวมถึง Lloyds, NatWest, Santander, Barclays และ HSBC
อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อบ้านที่อยากจะซื้อยังคงต้องแน่ใจว่าพวกเขาได้พบกับผู้ให้กู้ เกณฑ์การคัดเลือกซึ่งอาจเป็นเรื่องยากสำหรับบางคนเนื่องจากการระบาดใหญ่ส่งผลกระทบต่อตลาดงาน
แอนดรูว์ อาซาม ผู้อำนวยการด้านการจำนองของแฮลิแฟกซ์ กล่าวว่า 'เรารู้ว่าการจำกัดการล็อกดาวน์ทำให้การซื้อและขายมีความท้าทายในทางปฏิบัติมากขึ้น แต่วันหยุดนักขัตฤกษ์ได้ช่วยผลักดันระดับการอนุมัติการจำนองเป็นประวัติการณ์ เนื่องจากมาตรการดังกล่าวถูกระงับโดยการแข่งขันล็อกดาวน์ เงินฝากออมทรัพย์
'การเพิ่มเงินฝากยังคงเป็นการต่อสู้ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการก้าวไปสู่บันไดอสังหาริมทรัพย์'
เขากล่าวต่อว่า 'เรารู้ว่าผู้ซื้อครั้งแรกจะได้รับประโยชน์จากขั้นตอนที่ทำให้การฝากเงินเป็นไปได้มากขึ้น และเรามุ่งมั่นที่จะให้กู้ยืมเงิน 10 พันล้านปอนด์เพื่อช่วยผู้คนในการซื้อบ้านหลังแรกของพวกเขาในปีนี้
'การสนับสนุนเพิ่มเติมสำหรับการปล่อยสินเชื่อที่มีมูลค่าสูง (LTV) เช่นการแนะนำรูปแบบการค้ำประกันความช่วยเหลือในการซื้อรุ่นใหม่ในเดือนเมษายนจะช่วยให้การเป็นเจ้าของบ้านของพวกเขาเป็นจริงสำหรับผู้ที่ไม่มีวิธีอื่นที่จะทำให้มันเกิดขึ้น .'
Rich Horner ที่ MetLife กล่าวว่าผู้ซื้อควรพิจารณาการป้องกันหลังวิกฤต Covid ด้วย
รายงานโดยบริษัทประกันพบว่า 1 ใน 7 ของเจ้าของบ้านอยากให้มันเข้าที่ในปีที่แล้ว หลังจากที่ถูกบังคับให้ออกจากงานเนื่องจากไวรัส
'แม้จะมีแนวโน้มเศรษฐกิจที่ท้าทาย แต่ปี 2020 มีคนจำนวนมากเปลี่ยนความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านให้กลายเป็นความจริง
'การขยายวันหยุดอากรแสตมป์ที่ประกาศในงบประมาณ ควบคู่ไปกับ 'การรับประกันของรัฐบาล' ในการจำนอง หมายความว่าจำนวนเจ้าของบ้านจะเพิ่มขึ้นอีก
'แต่ในฐานะ 'Generation Rent' กลายเป็น 'Generation Buy' ความต้องการการคุ้มครองทางการเงินเพิ่มขึ้น และที่ปรึกษามีบทบาทอันล้ำค่าในการให้คำแนะนำที่เป็นกลางและระบุช่องว่างในการป้องกัน
'พวกเราส่วนใหญ่ไม่ต้องการที่จะคิดเกี่ยวกับการล้มป่วยหรือประสบอุบัติเหตุ แต่ความจริงก็คือมันสามารถเกิดขึ้นได้กับทุกคน บางคนอาจคิดว่าไม่จำเป็น แต่ท้ายที่สุดแล้วกลับไม่มีสิ่งใดที่พร้อม ไม่ว่าจะเป็นนโยบายคุ้มครองหรือการออม
ดูของเรา 6 วิธีขึ้นบันไดบ้าน สำหรับเคล็ดลับในการสร้างความเย่อหยิ่ง
คุณจะต้องได้รับบนบันไดที่อยู่อาศัยเท่าไหร่?
การเพิ่มเงินฝากยังคงเป็นการต่อสู้ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดสำหรับผู้ที่ต้องการก้าวไปสู่บันไดอสังหาริมทรัพย์ (ภาพ: เก็ตตี้)
นี่คือจำนวนเงินที่คุณต้องการในรูปแบบของการฝากเงิน ตามข้อมูลของ Halifax
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ: £30,318
ยอร์คเชียร์และฮัมเบอร์: £34,341
ตะวันตกเฉียงเหนือ: £35,465
มิดแลนด์ตะวันออก: £40,818
เวสต์มิดแลนด์ส: £42,503
อีสต์แองเกลีย: 52,984 ปอนด์
ลอร่า เดทแรก สาวเสิร์ฟ
เวลส์: £33,919
ตะวันตกเฉียงใต้: £53,358
ตะวันออกเฉียงใต้: £67,681
ลอนดอน: £132,685
ไอร์แลนด์เหนือ: £30,150
สกอตแลนด์: 36,085 ปอนด์
