ผู้ซื้อครั้งแรกจะได้รับผลกระทบหนักที่สุดจากการลดลงอย่างรวดเร็วของการจำนองเงินฝากที่มีขนาดเล็กลง(ภาพ: เก็ตตี้)
จำนวนข้อเสนอการจำนองที่เสนอสำหรับผู้ซื้อที่มีเงินฝากน้อยกว่านั้นลดลงอย่างมากตั้งแต่เดือนมีนาคม เนื่องจากธนาคารและสมาคมการก่อสร้างต่างพยายามปกป้องตนเองจากผลกระทบของไวรัสโคโรน่า
ผู้ซื้อที่มีเงินฝาก 10% ตอนนี้มีเพียง 60 ดีลให้เลือก เมื่อเทียบกับ 779 ในเดือนมีนาคม ผู้เชี่ยวชาญที่ MoneyFacts พบ.
จั้มสูทผ้ายีนส์มายาจามา
ผู้ให้กู้ปรับเงื่อนไขให้เข้มงวดขึ้นท่ามกลางความกลัวการผิดนัดชำระหนี้และการยึดทรัพย์ในขณะที่สหราชอาณาจักรเข้าสู่ภาวะถดถอย
ผู้ให้กู้รายใหญ่บางราย ได้บอกไปแล้วว่าจะไม่พิจารณาใบสมัครจากผู้ลางานที่ยังไม่ได้กลับไปทำงาน .
Virgin Money ไม่อนุญาตให้คนงานที่ถูกพักงานกู้ยืมเลย ในขณะที่ NatWest, Nationwide, Santander และ HSBC ได้กล่าวว่าพวกเขาจะตรวจสอบความสามารถในการจ่ายตามรายได้ของผู้สมัครที่ถูกพักงาน
ผู้ซื้อครั้งแรกมีความเสี่ยงเป็นพิเศษจากแรงกดดันจากการจำนอง เนื่องจากพวกเขามักจะมีเงินออมน้อยกว่าเพื่อใช้เป็นเงินฝาก
Rachel Springall จาก Moneyfacts กล่าวว่าสถานการณ์ดังกล่าว 'น่าผิดหวังอย่างมาก' สำหรับผู้ซื้อที่มีศักยภาพเหล่านี้
การจำนองเงินฝากที่ต่ำกว่ามักจะมีความเสี่ยงสูงต่อผู้ให้กู้ ซึ่งเป็นสาเหตุที่พวกเขามักจะเป็นคนแรกที่ไป (ภาพ: Bloomberg ผ่าน Getty Images)
'ความพร้อมของผลิตภัณฑ์ลดลงตั้งแต่เดือนมีนาคม เมื่อมีข้อเสนอหลายร้อยรายการให้เลือก ตอนนี้มีน้อยมาก บรรดาผู้ที่คาดว่าจะก้าวขึ้นไปบนบันไดอสังหาริมทรัพย์อาจถือแผนของพวกเขาโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขามีเงินฝากเพียง 5% 'เธอกล่าว
Aaron Strutt จาก Trinity Financial กล่าวว่าผู้ให้กู้ต้องสร้างสมดุลหนังสือ และนั่นหมายถึงการแพร่กระจายของผู้กู้ตั้งแต่ผู้ซื้อครั้งแรก - ที่อาจมีความเสี่ยงมากขึ้นหากราคาบ้านลดลง - กับผู้ที่ยืมในสัดส่วนที่น้อยกว่ามาก ของทรัพย์สิน
ในสัปดาห์ที่ผ่านมา หนึ่งในธนาคารชั้นนำแห่งสุดท้ายที่เหลืออยู่ที่เสนอสินเชื่อเงินฝาก 10% ได้ยกเลิกข้อตกลงเนื่องจากความต้องการที่เพิ่มขึ้น
เอชเอสบีซีกล่าวว่าจะระงับข้อตกลง 10% ชั่วคราวเนื่องจาก 'ผลที่ตามมาอย่างมีนัยสำคัญต่อระดับการบริการ'
การย้ายครั้งนี้ส่งผลกระทบต่อผู้ซื้อครั้งแรกซึ่งมักจะมีเงินฝากน้อยกว่า
HSBC จะไม่เสนอสินเชื่อเงินฝาก 10% อีกต่อไปเนื่องจากความต้องการที่ไม่เคยมีมาก่อน (ภาพ: เก็ตตี้)
เอชเอสบีซีเป็นหนึ่งในธนาคารเพียงแห่งเดียวที่ยังคงเสนอข้อตกลง 90% ตลอดช่วงการระบาดใหญ่ แต่ตอนนี้บอกว่ากำลังเผชิญกับแอปพลิเคชันมากมายที่การซื้อบ้านตกอยู่ในความเสี่ยง
การจำนองเงินฝากที่ต่ำกว่ามักจะใช้เวลาในการรับประกันมากขึ้น เนื่องจากมีความเสี่ยงสูงต่อผู้ให้กู้
เป็นผลให้หากปัญหาพนักงานที่ธนาคารและการสร้างสังคมนำไปสู่การลดข้อตกลง ข้อตกลงเหล่านี้จะไปก่อน
ตลาดที่อยู่อาศัยดีดตัวขึ้นจากวันหยุดนักขัตฤกษ์ใหม่ (ภาพ: เซาท์เวลส์ Echo)
รับคำแนะนำด้านการเงิน ข่าวสาร และความช่วยเหลือล่าสุดตรงไปยังกล่องจดหมายของคุณ - ลงทะเบียนที่ NEWSAM.co.uk/email
เสื้อผ้าจัดส่งในวันเดียวกัน
มิเชล แอนดรูว์ส จากธนาคารเอชเอสบีซีกล่าวว่า: 'การมีส่วนร่วมในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีความผันผวนในสินเชื่อต่อมูลค่าที่สูงขึ้น ซึ่งนำไปสู่ผลกระทบที่สำคัญต่อระดับการบริการ
'แอพพลิเคชั่นที่เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเมื่อเร็ว ๆ นี้หมายความว่าเราไม่สามารถปฏิบัติตามมาตรฐานระดับสูงที่เรากำหนดไว้อย่างต่อเนื่องซึ่งไม่ใช่ประสบการณ์เชิงบวกเสมอไปสำหรับลูกค้าของเรา และอาจล่าช้าและทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ตกอยู่ในความเสี่ยง
'ด้วยเหตุนี้ เราจึงทบทวนข้อเสนอและระดับการบริการของเราอย่างต่อเนื่อง และปรับวิธีการทำงานของเรา และพยายามจัดการการไหลเข้าของเคสใหม่ การจองจำนองของเราชั่วคราวที่มากกว่าร้อยละ 85 ของเงินกู้ต่อมูลค่าสำหรับอัตราการเปลี่ยนเหล่านั้นเท่านั้นไม่ใช่การตัดสินใจที่เราทำอย่างไม่ระมัดระวัง แต่เราจะตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ'
