เมืองแมนเชสเตอร์ได้รับการเสนอชื่อให้เป็นสถานที่น่าอยู่ที่สุดสำหรับผู้ซื้อบ้าน - ดูพื้นที่ 10 อันดับแรก

ฮอตสปอต: Didsbury ในมหานครแมนเชสเตอร์(ภาพ: ข่าวภาคค่ำแมนเชสเตอร์)

เมืองชานเมืองเล็กๆ ในแมนเชสเตอร์ได้รับการเสนอชื่อให้เป็นย่านที่มีผู้ซื้อบ้านมากที่สุด รองลงมาคือ Walthamstow ในลอนดอน และเมือง Prestwich ทางเหนือ

Leafy Didsbury เป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังต่อไปตามดัชนีราคาบ้านล่าสุดของ Rightmove ในขณะที่ย่านชานเมือง Chorlton-cum-Hardy ที่อยู่ใกล้เคียงก็ติดอันดับท็อปสิบเช่นกัน

ภูมิภาคต่างๆ ตามมาด้วย Wirral ใน Merseyside และ Horsforth ใน West Yorkshire

ชุดข้อมูลใหม่ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ความต้องการของผู้ซื้อในพื้นที่นั้นเร็วที่สุด โดยอิงจากผู้ซื้อ 2.7 ล้านคนที่ลงทะเบียนเพื่อรับการแจ้งเตือนอสังหาริมทรัพย์ทันทีสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังจะออกสู่ตลาด

ผลการค้นหาพบว่า Didsbury ซึ่งเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่แพงที่สุดในเคาน์ตี เป็นสถานที่ที่มีความต้องการมากที่สุดในขณะนี้

ราคาบ้านเพิ่มขึ้น 116% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมาใน Walthamstow (ภาพ: AFP ผ่าน Getty Images)

ราคาเสนอขายโดยเฉลี่ยในพื้นที่ปัจจุบันอยู่ที่ 367,429 ปอนด์ ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของมหานครแมนเชสเตอร์ที่ 237,380 ปอนด์มากกว่า 130,000 ปอนด์

อันดับที่สองในรายการคือ Walthamstow ในลอนดอนตะวันออก ซึ่งราคาเสนอขายโดยเฉลี่ยได้เพิ่มขึ้น 116% ในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา โดยเพิ่มขึ้นจาก 230,888 ปอนด์เป็น 499,534 ปอนด์ ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 4% ในปีที่ผ่านมา

อีกหนึ่งสถานที่ในลอนดอนที่ติด 10 อันดับแรก บ้านใน Chiswick ซึ่งเป็นที่เดียวในรายการที่ขอราคาต่ำกว่าช่วงเวลานี้ของปีที่แล้ว ลดลง 1% เหลือ 969,350 ปอนด์ และ 9% เมื่อเทียบกับ 5 แห่ง ปีที่แล้วตอนที่พวกเขาอยู่เหนือ 1 ล้านปอนด์

Wirral ยังทำอันดับ5 (ภาพ: เก็ตตี้อิมเมจ)

หิมะจะหนาวเกินไปไหม

แต่จำนวนอสังหาริมทรัพย์ที่ออกสู่ตลาดยังไม่สามารถตอบสนองความต้องการจำนวนมากจากผู้ซื้อ Rightmove กล่าว

แม้ว่าจะมีบ้านเพิ่มขึ้น 260,000 หลังเข้าสู่ตลาดในเดือนเมษายนและพฤษภาคมปีนี้ เมื่อเทียบกับต้นปี 2564

Tim Bannister ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Rightmove กล่าวว่า: ผู้ซื้อจำนวนมากขึ้นตระหนักดีว่าพวกเขาไม่ต้องรอจนถึงวันหยุดสุดสัปดาห์เพื่อตัดสินใจว่าอสังหาริมทรัพย์ใดที่พวกเขาต้องการขอดู

เราได้ยินรายงานเกี่ยวกับพื้นที่บางแห่งที่มีการขายอสังหาริมทรัพย์ภายในสองสามวันหลังจากเพิ่มลงใน Rightmove และเวลาเฉลี่ยในการหาผู้ซื้อคือเวลาที่เร็วที่สุดที่เราเคยบันทึกไว้ในระดับประเทศ

'แต่เรารู้ด้วยว่ามีตลาดท้องถิ่นหลายพันแห่งและบางแห่งกำลังเคลื่อนไหวช้ากว่าตลาดอื่น ดังนั้นในฐานะผู้ขาย คุณต้องการให้ทรัพย์สินของคุณถูกมองเห็นโดยกลุ่มผู้ซื้อที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ให้โอกาสที่ดีที่สุดในการขายและบรรลุ ราคาที่ดีที่สุด

พื้นที่เหล่านี้อยู่ในรายการของคุณหรือไม่?

Rob Kennedy ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ Philip James Kennedy ใน Didsbury Village กล่าวว่า: ตลาดในช่วงปี 2564 ได้เห็นการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในตลาดอสังหาริมทรัพย์ Didsbury ด้วยระดับการขายที่สูงเป็นประวัติการณ์และอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งทำให้เกิดการเสนอราคาหลายครั้ง

ราคาบ้านสูงขึ้นส่งผลให้อสังหาริมทรัพย์ขายและแล้วเสร็จเร็วขึ้น

'ผู้ซื้อจำนวนมากต้องการพื้นที่ทำงานจากที่บ้านมากขึ้น พื้นที่มากขึ้นสำหรับการพักผ่อนและออกกำลังกาย และผู้ซื้อจำนวนมากต้องการพื้นที่ภายนอกมากขึ้น เข้าถึงสวนสาธารณะในท้องถิ่นหรือสวนขนาดใหญ่ได้โดยง่าย

เขากล่าวว่าพื้นที่ดังกล่าวเป็นการผสมผสานระหว่างกระท่อมสไตล์วิกตอเรีย บ้านแฝดแบบดั้งเดิม บ้านเดี่ยว 'ศิลปะและหัตถกรรม' และการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ล้ำยุค

Didsbury ได้รับความสนใจเป็นจำนวนมาก - แม้ว่าจะมีราคาแพงกว่าพื้นที่อื่น ๆ (ภาพ: ข่าวภาคค่ำแมนเชสเตอร์)

ตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Zoopla ยอดขายบ้านมูลค่าเกือบ 150 พันล้านปอนด์เกิดขึ้นในช่วง 15 สัปดาห์แรกของปีนี้ ซึ่งเพิ่มขึ้นเกือบสองเท่าของมูลค่าบ้านที่ขายตามสัญญาในช่วงเวลาเดียวกันในปี 2020 และ 2019

แต่เตือนว่าบ้านสามและสี่ห้องนอนซึ่งเป็นที่ต้องการมากที่สุด ได้บันทึกว่าอุปทานลดลงอย่างรวดเร็วเป็นพิเศษ

รายชื่อบ้านสี่ห้องนอนสำหรับขายลดลงเมื่อเทียบเป็นรายปีทั่วสหราชอาณาจักร โดยลดลง 58% ในสกอตแลนด์ และในอังกฤษ 44% ในภาคตะวันตกเฉียงใต้ 42% ในภาคตะวันตกเฉียงเหนือ และ 40% ในตะวันออกเฉียงใต้ ตามการวิจัย

กลาสโกว์, บริสตอล, น็อตติงแฮม, สโต๊คและมิดเดิลสโบรห์เป็นตลาดการขายที่คึกคักเป็นพิเศษโดยทั่วไป

ในขณะเดียวกัน แมนเชสเตอร์, ลิเวอร์พูล, ลีดส์, น็อตติงแฮม และเลสเตอร์ ต่างก็มีการเติบโตของราคาบ้านที่แข็งแกร่งเป็นพิเศษมากกว่า 5% เมื่อเทียบเป็นรายปี

เท่าไหร่เป็นบ้านจะไปใน 10 อันดับแรกพื้นที่?

1. Didsbury, มหานครแมนเชสเตอร์, ราคาเสนอขายโดยเฉลี่ย: £367,429
2. Walthamstow, London, ราคาขายเฉลี่ย: £499,534
3. Wirral, Merseyside, ราคาเสนอขายโดยเฉลี่ย: £287,243
4. Prestwich, Greater Manchester ราคาเสนอขายเฉลี่ย: £277,643
5. Horsforth, West Yorkshire ราคาเสนอขายเฉลี่ย: £312,460
6. Chorlton-cum-Hardy, Greater Manchester ราคาขายเฉลี่ย: £359,377
7. West Bridgford, Nottinghamshire, ราคาเสนอขายเฉลี่ย: £365,370
8. Heaton Moor, Greater Manchester ราคาเสนอขายเฉลี่ย: £307,040
9. Bramhall, Greater Manchester ราคาเสนอขายเฉลี่ย: 482,311
10. Chiswick, London, ราคาขายเฉลี่ย: £969,350

เมืองที่มีการเติบโตสูงสุดในขณะนี้

Zoopla กล่าวว่าเมืองต่อไปนี้กำลังลงทะเบียนการเติบโตของราคาบ้านที่แข็งแกร่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งมากกว่า 5% เมื่อเทียบเป็นรายปี

1. แมนเชสเตอร์
2. ลิเวอร์พูล
3. ลีดส์
4. น็อตติ้งแฮม
5. เลสเตอร์

ตั้งแต่สินเชื่อทั่วไปไปจนถึงการลาออก สิทธิในการจ้างงาน ข้อมูลล่าสุดเกี่ยวกับการเดินทาง และความช่วยเหลือทางการเงินฉุกเฉิน - เรามีเรื่องราวทางการเงินที่สำคัญทั้งหมดที่คุณต้องรู้ในตอนนี้

สมัครรับจดหมายข่าว NEWSAM Money ของเราที่นี่